1、假如离婚了房贷还没有还完如何分割房地产

1.结婚以后购买的房地产，假如双方未做特殊约定，一般会被认定为夫妻一同财产。
2.对于未还完房贷的房地产，其分割方法如下：其中一方继续承担剩余的房贷，同时要给予另一方相应的补偿。这个补偿金额的计算方法是，用房地产的现值减去未还贷款的本息，然后取其一半。也可以将房地产变卖，双方一同分割所得的价款。在此过程中，双方需要协商确定由哪一方来承担剩余的房贷。
3.如果房地产是一方在结婚以前购买的，而结婚以后双方一块还贷，那样在离婚时，房地产归购买方所有。不过，另一方有权利就一同还贷的部分与相应的增值部分获得补偿。
4.具体的分割方法可以由双方进行协商确定。假如双方没办法达成一致建议，可以向法院提起诉讼，由法院依据实质状况作出判决。

2、假如离婚了两个孩子如何判给男方

对于两周岁以下子女，一般随母生活。若母方有以下情形，可随父方：其一，患久治不愈的传染性或紧急疾病，不利于子女一同生活；其二，有抚养条件却不尽抚养义务，父方需要随其生活；其三，因其他缘由，子女确实没办法随母生活。两周岁以上未成年子女，父方和母方均需要随其生活，一方有下列情形可优先考虑：一是做了绝育手术或因其他缘由丧失生育能力；二是子女随其生活时间长，改变环境不利其成长；三是无其他子女，而另一方有；四是子女随其生活对其成长有利，另一方有久治不愈的传染成人两性疾病等不利于子女身心健康的情形。若父方与母方抚养条件基本相同，双方都需要子女随其生活，且子女单独随祖爸爸妈妈或外祖爸爸妈妈生活多年，祖爸爸妈妈或外祖爸爸妈妈需要并能帮助照顾孙子女或外孙子女，可作为优先条件考虑。具体判决需综合案件实质状况和子女利益来断定。

3、假如离婚了还有房贷如何解决理

离结婚以后有房贷的办理方法具体如下：①第一要明确确定房地产的归属状况。假如房地产归是其中一方，那样这一方就有责任继续承担还贷的义务；如果房地产是双方一同所有，就能商量由一方继续负责还贷，而另一方给予相应的经济补偿，当然也可以选择双方一同来承担还贷责任。②接着前往银行办理变更贷款人的有关手续，来讲需要提供离婚协议与离婚证等一系列的材料，银行在对这类材料审核通过之后，就会进行贷款人的变更操作。③对于未获得房地产所有权的那一方，可以与获得房地产的一方签订一份详细的协议，在协议中约定好还贷的具体事宜与房地产在后续增值部分的分配等内容。④假如双方没办法就这类问题达成一致建议，那样就能向法院提起诉讼，由法院依据实质状况来判决房地产的归属与还贷等有关问题。需要特别注意的是，在整个办理过程中，需要严格根据银行的规定与有关的法律条约来进行，以预防出现非必须的法律风险。

当面临假如离婚了房贷还没有还完如何分割房地产这个问题时，除去考虑房地产归属，还有一些后续状况需要注意。譬如获得房地产的一方，要怎么样承担剩余房贷，这关系到双方的经济负担。另外，假如之后房地产需要供应，未还清房贷的步骤及有关手续也是需要提前知道的。你是不是在为离婚房地产分割及房贷处置而烦恼呢？如果对离结婚以后房贷未还完时房地产分割的更多细节，如过户流程、银行变更等存在疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精确且详尽的解答。