很多人在购买房子的时候，总是只能注意房子是否拥有合法的房地产证，而并没注意到有没拥有土地证。等到了房子需要进行交易或者是拆迁的时候，问题就出来了。哪个也不了解没土地证的房子能不能进行买卖，愈加不了解没土地证的房子在拆迁的时候，能否政策的得到相应的拆迁补偿。那样，没土地证的房屋拆了能得到补偿吗？下面大家就一块儿看看吧。以下文章的内容仅供参考。

不管有没土地证，只须被征收拆迁的房子是有房地产证的话，就能得到相应的拆迁补偿。由于这证明国家承认你对这个房子，拥有所有权力。但土地的性质，会对征收拆迁的补偿等等方面可能导致肯定的影响。就譬如说出让用地开发商在获得土地时本钱较高，考虑的补偿或许会高中一年级点，而划拨用地本钱较低，可能在拆迁时只对房地产进行补偿不考虑地价原因，而且带一部分强制性，由于划拨用地没用期限，但国家建设有需要的一般都无条件要收回。

国内有关法律法规《土地管理法》当中规定，征收土地的，根据被进行征收拆迁土地原来的作用给予相应的补偿。征收耕地的补偿成本包含土地的补偿成本还有安置的补助成本与地上的附着物和青苗等等的补偿成本。而安置的补偿成本，则需要安置农业人口进行计算。需要进行安置的农业人口数目，根据被征收拆迁的耕地数目除以征地之前被征收拆迁的单位平均每个人占有耕地的数目进行计算。